Colliers, in aumento gli investimenti in Italia nel Q1 2019 (Report)

Nel corso del primo trimestre, si sono registrati 1,7 miliardi di euro di transazioni in tutta Italia, in aumento dell’8% rispetto allo stesso periodo del 2018. Tuttavia, il trimestre ha fatto registrare tre grandi transazioni per un importo superiore ai 100 milioni di euro che da sole hanno rappresentato circa il 40% del volume investito. E' quanto emerge nell'ultimo report sul mercato italiano di Colliers che sottolinea come il rallentamento del mercato italiano prosegue, legato alla mancanza di prodotto e non dal ridotto interesse per il nostro paese da parte degli investitori.

Il 70% del volume investito, infatti, è ancora realizzato da investitori esteri che nutrono fiducia per il mercato del Bel Paese. In termini di prodotti, si è osservato un forte volume di investimento negli uffici, con Milano che si conferma come la piazza preferita dagli investitori, e l’alberghiero. Le buone performance del turismo in Italia fanno di questa asset class la più apprezzata in tutte le latitudini dello Stivale. 

All’opposto si trovano, invece, i settori del retail e della logistica. Il primo sconta le cattive performance dei centri commerciali. Questa asset class ha, infatti, visto una risalita dei rendimenti prime, un primo cambiamento di tendenza nel mercato italiano. Per la logistica, questo risultato è soltanto una battuta d’arresto temporanea in quanto le prospettive per questa asset class rimangono molto alte.

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