Dettori (Ance): arricchire dati immobili in vista della riforma del catasto

Arricchire la maschera dei dati degli immobili in vista della riforma del catasto che dovrebbe prendere forma entro il 2026. È questa la proposta lanciata dal vicepresidente dell'Ance Marco Dettori.

Nella disciplina attuale esistono profili di iniquità fiscale che, basando l'imposizione sul valore catastale per l'usato, in genere più basso, e sul valore di mercato per il nuovo, in genere più alto, premia i fabbricati vecchi, quindi a maggior rischio sismico e ad alto impatto energetico, e che inquinano di più. 

L'Ance sottolinea quanto il patrimonio abitativo italiano sia vecchio. Oltre il 70% degli edifici è stato costruito prima del 1981, delle norme antisismiche (1974) ed energetiche (1976) e dei relativi decreti attuativi.

Di qui la proposta di Dettori di arricchire la maschera dei dati catastali inserendo informazioni sulla classe energetica, la classe sismica e la superficie dell'immobile. In questo modo si potrebbe sapere come è effettivamente composto il patrimonio immobiliare del Paese e basare il sistema impositivo, scegliendo se premiare gli immobili performanti e più efficienti, su dati precisi.