Dove arriva Google nasce un nuovo mercato, non solo sul web, ma anche nel settore immobiliare.
Il colosso dei motori di ricerca si sta muovendo in controtendenza negli Usa ampliando i propri spazi per uffici, mentre la domanda a livello nazionale resta piuttosto contratta.
Una pacchia per gli operatori di settore, non solo per le operazioni portate a termine dalla società di Mountain View, che in soldoni significano laute commissioni, ma anche perché grazie alla potente capacità attrattiva di Google e alla sua forza innovativa i quartieri dove la società va a stabilire i propri uffici diventano come per magia interessanti per le società che vogliono fare business.
Google, quest'anno, ha siglato il contratto d'affitto più importante per metri quadrati occupati e per costo di tutta la Silicon Valley e ha dichiarato di volere quadruplicare la dimensione dei propri ufici a Chicago.
A New York è in corso una trattativa per un ufficio da 360mila piedi quadrati (33mila metri quadrati) che, se conclusa, sarebbe il deal più importante dell'anno nella zona midtown south di Manhattan.
Nelle vicinanza, peraltro, Google aveva acquistato tra anni fa, per 1,84 miliardi di dollari, un terminal merci riqualificato.
La società del motore di ricerca internet più diffuso al mondo fa da apripista e da traino alle aziende tech in cerca di metri quadrati a uso ufficio in leasing, mentre le società della finanza e gli altri locatari tradizionali del comparto tirano i remi in barca cercando di ridurre gli spazi occupati al fine di abbattere i costi.
E così le aree che attraggono e trattengono le imprese innovative, come per esempio la Silicon Valley, Boston, San Francisco e Seattle, sono molto più vivaci del resto del Paese, con canoni di locazione del 12% superiori alla media degli Stati Uniti.
.jpg)
