Immobili commerciali: Eurozona e Asia Pacifico sotto la lente degli investitori

“Se la ripresa economica registra un balzo in avanti, i prezzi eccessivi degli immobili potranno andare incontro a una correzione”, anche se si tratterà di un repricing “senza arretramenti significativi”.

Queste sono, per i prossimi mesi, le previsioni a livello globale contenute in un report del team Abredeen sul real estate non residenziale.

La migliore opportunità per gli investitori che hanno liquidità consisterà “nell’identificare asset sottovalutati di buona qualità – aggiungono gli analisti - che possano trarre vantaggio dalla parziale apertura del mercato dei prestiti immobiliari.

A livello geografico, parti dell’Eurozona e dell’Asia Pacifico appaiono interessanti in un’ottica di medio termine, mentre gli Stati Uniti sono palesemente sopravvalutati”.

“Le banche centrali hanno continuato a iniettare liquidità - conclude il team - e i mercati dei prestiti immobiliari si stanno finalmente scongelando dopo una lunga era glaciale.

I nostri indicatori di breve termine evidenziano un persistente andamento rialzista dei valori di capitale che presumibilmente si estenderà nei prossimi 12-18 mesi ad alcuni segmenti di mercato finora ignorati dagli investitori.


È plausibile che si stia preparando il terreno per un altro rally delle quotazioni immobiliari”.