In Italia il 77,4% delle famiglie è proprietario della casa in cui vive, ma il dato è destinato a cambiare nei prossimi anni.
L'Osservatorio di Immobiliare.it e Mioaffitto.it ha messo in evidenza una consolidata crescita del mercato delle locazioni: in un anno la domanda è aumentata del 2,9% e ha risposto un incremento dell’offerta pari all’1,6%. Sono rincarati i canoni, saliti dell’1,3% su base annua.
Il canone medio mensile per l’affitto di un bilocale è di 579,6 euro, ma in regioni come Lazio, Lombardia, Toscana e Valle d’Aosta si registrano costi ben più alti, con il picco nel Lazio dove si spendono mediamente 751,2 euro al mese.
Rimane invariato rispetto all'anno passato l’elenco delle dieci città più care in cui affittare casa, con un’unica eccezione: quella di Napoli che lascia il posto a Verona.
Milano supera Venezia e Firenze, diventando così la città più cara in assoluto dove, a fronte di una domanda cresciuta di oltre il 4% nell’ultimo anno, l’affitto di un monolocale costa mediamente 700 euro al mese (17,5 euro/mq). A seguire si trova Firenze, con un costo medio di 613 euro per un monolocale e una domanda aumentata del 3,3%.
Sono al terzo posto, quasi a pari merito, Roma e Venezia, con un canone mensile medio per un monolocale pari rispettivamente a 540 e 539 euro,
Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it: “Gli italiani hanno sempre dato un grande valore alla proprieta` immobiliare, molto piu` dei cugini europei di Svizzera e Germania, ad esempio, dove circa meta` della popolazione vive in abitazioni di suo possesso. Un clima di maggior fiducia, tassi di interesse ai minimi storici e un accesso al credito piu` semplice non potevano di certo far presagire un aumento cosi` importante per l’interesse verso gli affitti. Eppure dalle grandi citta` e` in corso una rivoluzione: ci stiamo avvicinando timidamente a una mentalita` piu` vicina al Nord Europa”.
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