Knight Frank: Il mercato degli uffici a Milano resiste all'apatica economia italiana (Report)

Milano registra un’alta domanda in campo immobiliare, che ha raggiunto I 220.000 mq nei primi nove mesi del 2016, in crescita del 16% rispetto ai volumi raggiunti nello stesso periodo del 2015, secondo l’ultima ricerca Knight Frank.

In particolare il settore degli uffici è in forte sviluppo, con una stima di 475.000 mq in costruzione nei prossimi tre anni. I livelli di vacancy, al momento attestata sul 12,5%, rimarranno stabili anche grazie ad una forte domanda.

L’affitto degli uffici di fascia alta  vivono un periodo di relative stabilità, con una quotazione di 500 euro per metro quadro, mentre il divario dei prezzi con le aree periferiche si sta allargando.

Alessandro Riboni ,Chief Executive Knight Frank Italia Commercial: “I volumi degli investimenti nel settore degli uffici nel 2016 continuano a superare le previsioni di lungo periodo, anche grazie agli investitori internazionali. Anche se il volume di transazioni non raggiungerà i picchi del 2015, ci sono state alcune grandi operazioni, come la vendita del Vodafone Village 1 a Coima Sgr per 200 milioni di euro”.

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