Nel primo semestre del 2021 in Lombardia il 68,1% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 29,2% riguarda lavoratori trasfertisti e il 2,7% gli studenti universitari.
I dati emergono dalla ricerca dell’’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Lombardia nel primo semestre del 2021.
I contratti più stipulati sono quelli a canone libero (73,0%), a seguire quelli a carattere transitorio (18,9%) ed infine quelli a canone concordato (8,1%).
Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 50,4% dei casi, mentre sono single nel 49,6% dei casi. Il 52,0% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a seguire quelli con un’età compresa tra 35 e 44 anni (19,0%).
La tipologia più affittata è il bilocale con il 51,7% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i trilocali con il 26,0% delle preferenze. Anche nel 2019 la tipologia più affittata in Lombardia era il bilocale (46,4%) seguita dal trilocale (30,7%).
Rispetto al 2019 nella regione si registra un lieve aumento delle percentuali di affitti da parte di studenti universitari e lavoratori trasfertisti. Aumenta la percentuale di contratti a carattere transitorio, che passa dal 14,2% del 2019 all’attuale 18,9%.
Guardando ai capoluoghi lombardi, Milano primeggia per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (37,6%) e a studenti (16,9%), mentre è Pavia la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (63,9%). Rispetto al 2019 a Milano si registra un calo delle percentuali di contratti stipulati a lavoratori trasfertisti e studenti, il capoluogo di Regione, infatti, ha sofferto più di altre città il ricorso allo smart working e alla didattica a distanza.
In tutti i capoluoghi la maggior parte degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. È Milano la città con il più alto tasso di inquilini single (54,8%), il capoluogo meneghino primeggiava in questa classifica anche nel 2019.
La tipologia più affittata nei capoluoghi lombardi è il bilocale. Anche nel 2019 era la prima scelta degli inquilini in tutte le città considerate.
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