Nel 2017 Matera ha registrato 698 compravendite, il 4.5% in più rispetto al 2016 ed un aumento dei prezzi del 2.2% che ha toccato quindi un valore medio di 1.552 €/mq.
E' quanto emerge dai dati raccolti dall'ufficio studi di RE/MAX che sottolinea come dopo un picco di vendite registrato nel 2010 si è assistito ad un calo del numero di compravendite per alcuni anni, fino al 2015, anno che ha segnato la ripresa del mattone.
Matera oggi è una città interessante per investimenti immobiliari mirati all'ampliamento della ricettività turistica. Basti pensare che nella città si contano oltre 700 tra Bed & Breakfast, piccoli alberghi e caratteristici alberghi diffusi.
La richiesta si focalizza verso il centro storico della città, in particolare nella zona dei Sassi, ed arriva soprattutto da parte di clienti internazionali, provenienti da diversi paesi europei a cui negli ultimi anni si sono aggiunti anche investitori provenienti da Russia, Giappone e Cina.
Negli antichi Rioni Sassi, l'immobile tipico e quindi ricercato dagli investitori è la grotta scavata nel tufo e le strutture con volta "a botte" dette "lamioni" che spesso costituiscono i prolungamenti verso l'esterno delle grotte scavate nel tufo. Attualmente si contano circa 400 immobili residenziali in vendita.
Nel 2017 i prezzi degli immobili si sono attestati intorno ai 1.552 €/mq, segnando un amento del 2.2% rispetto al 2016. Oggi il prodotto sul mercato presenta valori che ruotano mediamente intorno ai 1.800 euro al metro quadro, prezzi che vanno a crescere nella zona del centro storico e precipitano nelle aree periferiche della città.
Per quanto riguarda le nuove costruzioni, i prezzi vanno dai 2.300/mq nelle zone semicentrali e periferiche fino ai 3.000-3.500 €/mq nelle zone centrali.
Le locazioni, invece, nel mese di dicembre 2018 hanno raggiunto i 6,7 €/mq mensili al metro quadro, registrando un +2.34% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.
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