Risanamento chiude la cessione degli immobili parigini

Risanamento ha firmato i contratti definitivi di cessione degli otto immobili con sede a Parigi (dei nove totali che fanno parte dell’intero portafoglio francese dell'ex gruppo di Luigi Zunino).

A chiudere l'operazione, in esecuzione del contratto preliminare siglato il 9 aprile scorso, le società proprietarie dei relativi immobili e i veicoli societari designati per l’operazione dall'acquirente, il gruppo Chelsfield-The Olayan.

Per quanto riguarda il nono immobile – situato in avenue Montaigne 17-19 – una nota societaria spiega come “la cessione a favore del veicolo societario designato da Chelsfield-The Olayan sia tuttora sottoposta alla condizione sospensiva che, entro il 121esimo giorno dalla data di sottoscrizione del relativo contratto preliminare di compravendita del 9 aprile 2014, Luigi Zunino non abbia acquistato il predetto immobile; ovvero non abbia depositato presso la Consob un documento d’offerta relativo a un’offerta pubblica di acquisto sulle azioni della Società (fornendo evidenza dei fondi necessari per far fronte a tale offerta)”. 

Il corrispettivo per la cessione dell’intero portafoglio francese è di 1.225 milioni di euro, al netto di tasse o imposte relativa al trasferimento della proprietà.

L'importo – sottolinea ancora la nota - risulta essere superiore di oltre il 13% rispetto alla valutazione rilasciata da esperti indipendenti al 31 dicembre 2013.

Con riferimento alla cessione degli otto immobili il prezzo, pari a 1.091,6 milioni di euro, è stato interamente corrisposto.

La stima dei principali effetti della cessione a livello consolidato è che la posizione finanziaria netta registra un miglioramento complessivo pari a 1.091 milioni di euro.

Il miglioramento deriva dal rimborso dei finanziamenti e degli strumenti derivati correlati agli immobili per un importo complessivo di circa 752 milioni di euro e dalla cassa generata per 339 milioni di euro.

Di tale disponibilità circa 114 milioni di euro sono destinati al pagamento delle imposte sulla plusvalenza lorda (da effettuarsi entro i prossimi 12 mesi).

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