CDP Real Asset, Fondazione Cariparma e Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) annunciano un nuovo progetto di student housing a Parma, che prevede la realizzazione di circa 140 posti letto.
La nuova struttura per gli studenti, con spazi complementari per residenti "short term", verrà realizzata entro il 2026 attraverso la riqualificazione dell'ex convento di San Pietro d'Alcantara a Parma, dismesso da oltre 30 anni. Sono previste 80 camere per circa 140 posti letto, oltre a spazi comuni dedicati allo studio, al wellness e alla socialità, per un investimento di 10 milioni di euro.
Dopo Napoli e Padova, il fondo per lo student housing iGeneration partecipato, tra gli altri, da CDP Real Asset e Fondazione Cariparma, si concentra su Parma. Il progetto avrà un significativo impatto in termini di rigenerazione urbana: verranno infatti utilizzati e riqualificati i quasi 4mila metri quadrati di parte dell'ex convento di San Pietro d'Alcantara, sito nel centro storico e dismesso da ormai 30 anni.
Il complesso settecentesco sarà trasformato in una nuova residenza di 80 camere, per circa 140 posti letto, dedicata agli studenti universitari, con spazi complementari per city users e giovani professionisti (short term). L'iniziativa prevede anche spazi comuni dedicati allo studio, al wellness e alla socialità, come postazioni di lavoro, una sala fitness, un'area ristoro e una corte giardino dedicata agli ospiti.
La realizzazione avverrà nel rispetto dei vincoli architettonici cui è sottoposto l'ex convento, attraverso interventi di recupero e restauro conservativo finalizzati all'efficienza energetica e alla sostenibilità, sulla base dei criteri di responsabilità ambientale e sociale promossi da Investire. La conclusione dei lavori è prevista nel 2026.
Il progetto coinvolgerà due aziende del territorio: sarà infatti sviluppato dall'impresa di costruzioni Seraco S.r.l., mentre la futura gestione della struttura sarà affidata a Colser società cooperativa, entrambe con sede a Parma.
Il fondo iGeneration è dedicato allo sviluppo in Italia dell'affordable student living, con l'obiettivo di contribuire a colmare il divario tra domanda e offerta ricettiva nel comparto abitativo universitario e professionale mirando a realizzare, con le risorse del primo round di raccolta di capitali, oltre 1.800 posti letto, cui si affiancano spazi di comunità e servizi accessori. Un obiettivo reso possibile dall'intervento sinergico tra investitori nazionali - con CDP Real Asset nel ruolo di corner investor attraverso il fondo FNAS - e investitori territoriali, quali le Fondazioni di origine bancaria, come Fondazione Cariparma.
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