Ancora in discesa il mercato delle case in Toscana

I prezzi delle case nelle principali città toscane – monitorati dell'osservatorio Tecnocasa - hanno segnato ulteriori cali nel secondo semestre 2012.

La previsione per il resto del 2013 è che il numero di compravendite rimanga in linea col 2012 (gli scambi - secondo i dati dell'Agenzia delle entrate - si sono già ridotti di circa un quarto nel 2012), ma che i prezzi possano vedere un ulteriore calo dal 4% al 6%.

Le quotazioni 2012 a Firenze - in flessione del 4,5% in media e con in media 183 giorni di attesa per vendere casa - tengono solo nel centro storico grazie a investimenti finalizzati alla messa a reddito, mentre nell'hinterland il calo è più accentuato (-7,6%) a causa dell'immissione sul mercato di immobili nuovi.

Flessioni in tutte le province: Arezzo -4,8%, Carrara -8,7%, Livorno -3,9%, Lucca -4,2%, Pistoia -3,1%, Prato -6,3%, Siena -2,6%); per il 2012 i ribassi vanno dal -6,3% di Arezzo al -11,3% di Siena, mentre per il biennio 2011-12 si arriva ai quasi 14 punti in meno registrati a Pistoia e Prato.

Nel terzo trimestre 2012 le erogazioni di mutui casa in regione sono calate del 45,77%.