Cbre ha agito in qualità di advisor di Kryalos Sgr nella vendita del complesso immobiliare ad uso uffici situato in via Lorenteggio 257 a Milano. L’acquirente è un veicolo di cartolarizzazione sottoscritto da un investitore e sviluppatore privato.
Il complesso immobiliare, a prevalente destinazione d’uso uffici, è composto da sette corpi di fabbrica, con oltre 800 posti auto nei piani interrati, per una superficie complessiva di oltre 61.800 metri quadrati. Costruito negli anni ‘80, è inserito nel contesto urbano denominato Lorenteggio-Bisceglie, dove l’attività di sviluppo e trasformazione urbana registra grande vivacità grazie anche alla prossima apertura della quarta linea della metropolitana.
L’asset si estende su una superficie di oltre 150.000 metri quadrati di Gross Area (GA) e sarà oggetto di completa ristrutturazione.
Silvia Gandellini (nella foto) Head of Capital Markets and Head of A&T High Street di Cbre Italy,: “Nonostante le difficoltà di mercato riscontrare negli ultimi diciotto mesi, che hanno interessato anche il settore living, Cbre è stata in grado di centrare l’obiettivo del cliente intercettando il capitale privato, che ha apprezzato l’opportunità. Il successo dell’operazione è stato possibile grazie alla nostra profonda conoscenza delle dinamiche di trasformazione del mercato milanese”.
“Questa transazione è la dimostrazione che Milano offre ottime potenzialità anche per location periferiche - aggiunge Andrea Mancini, Head of Living Investment Properties di Cbre Italy. Grazie al riposizionamento di immobili come Lorenteggio 257, si assisterà a un ampliamento del perimetro della città urbana anche nel settore living”.
