CBRE ha agito in qualità di advisor nella locazione di ulteriori 10.600 metri quadrati dello sviluppo logistico Est.35 Castrezzato Warehouse, in provincia di Brescia.
Il Team Leasing Industrial & Logistics di CBRE Italy ha assistito la proprietà CBRE Investment Management nella locazione dei primi 40.000 metri quadrati, Fase 1 del complesso logistico, ed ora prosegue con la locazione di un'ulteriore unità, Fase 2, a Manicomix Distribuzione, azienda basata a Brescia che opera nel settore della distribuzione di fumetti, merchandising su licenza, giochi da tavolo e di carte collezionabili.
Il nuovo sviluppo logistico, progettato secondo dettami tecnologici e ambientali avanzati, con spazi certificati LEED Gold e BREEAM IN-USE Very Good, consiste in un magazzino di circa 42.000 metri quadrati, suddivisibile in quattro unità. L'asset è dotato di doppio fronte ribalte, 12 metri di altezza utile sotto trave e offre uffici, servizi, ampi parcheggi e aree verdi circostanti.
Situato a Castrezzato, lungo l'autostrada A35/BreBeMi e nelle vicinanze dello svincolo A4 Torino-Trieste, il nuovo magazzino logistico gode di una posizione strategica nel nord Italia.
Alessandro Petruzzi, Head of Industrial & Logistics Italy di CBRE:"Continua ad essere forte l'attenzione verso il prodotto di nuova generazione, flessibile e con elevati standard di sostenibilità. Le aziende sono sempre più alla ricerca di soluzioni di stoccaggio flessibili e in posizioni strategiche come l'Est.35, che permettano loro di accelerare i piani di crescita".
Luca Pellegrini, Asset Management Logistics di CBRE Investment Management: "Siamo entusiasti di dare il benvenuto a Manicomix Distribuzione nella seconda fase di Castrezzato. Questa partnership sottolinea il nostro impegno nel fornire soluzioni logistiche su misura per le richieste del mercato odierno. Il nostro immobile all'avanguardia, progettato con particolare attenzione alla qualità, flessibilità e sostenibilità, soddisfa i requisiti di Manicomix Distribuzione. I pannelli fotovoltaici in loco miglioreranno ulteriormente le loro operazioni generando energia pulita".
Lo sviluppo logistico è stato completato nel secondo trimestre del 2024.
