Cromwell Property Group e Bain Capital hanno concluso una delle più rilevanti transazioni di locazione logistica dell'anno in Italia. MVN Industrial Solutions, Gruppo MSC, ha firmato un contratto di locazione per un totale di 52.440 mq di spazio logistico, per l'intero sviluppo logistico di Pontedera nella provincia di Pisa. MVN ha sottoscritto un contratto di locazione della durata di 14 anni per lo spazio, prima del completamento dello sviluppo, situato nel centro Italia lungo l'autostrada Firenze-Pisa-Livorno, che collega Firenze al porto di Livorno.
Pontedera Logistics è il primo sviluppo speculativo nel mercato logistico della Toscana, caratterizzato da una carenza di spazi di grado A. Fa parte di un programma di sviluppi logistici in Italia realizzato da Cromwell e Bain Capital, che include una struttura di 55.000 mq a Bari in fase di completamento, oltre a un pipeline già identificato. Tutti gli sviluppi sono costruiti con credenziali di sostenibilità elevate, puntando alla certificazione LEED Gold.
Michael Bohde, responsabile per l'Europa meridionale presso Cromwell, ha dichiarato: "Questa importante locazione a MVN conferma il nostro impegno in un significativo programma di sviluppo speculativo in tutta Italia e la nostra fiducia nel settore logistico. Data la mancanza di spazi logistici moderni e sostenibili nelle principali città italiane, ci aspettiamo una continua forte domanda da parte degli occupanti e una crescita dei canoni."
Rafael Coste Campos, direttore generale presso Bain Capital: "La nostra strategia europea per i beni immobili è perfettamente integrata con l'approccio tematico della nostra azienda alla creazione di valore duraturo. Con la crescente domanda di magazzini logistici in tutta Italia, vediamo opportunità significative di crescita in questo settore".
Nel mese di maggio, Cromwell ha stipulato un accordo vincolante con Stoneweg per vendere la sua piattaforma europea di gestione dei fondi e i co-investimenti associati, che ammontano a 3,8 miliardi di euro di asset immobiliari gestiti, per un totale di 280 milioni di euro, soggetto a regolazioni finali e approvazioni normative previste nelle prossime settimane. La transazione creerà una piattaforma gestionale immobiliare paneuropea vicina agli 8 miliardi di euro, unendo due attività complementari.
