Fonciere Lfpi vende a Unicredit 4 immobili di pregio in Italia

Fonciere Lfpi Europa (FLE) per conto di FLE Italia SICAF (Sponsored by Lazard) ha perfezionato la vendita di quattro immobili locati a UniCredit, situati in posizioni strategiche nelle città di Vicenza, Firenze, Bologna e Imola, a Unicredit stessa.

Questi beni, fanno parte di un portafoglio immobiliare di alta qualità che fu acquisito da FLE nel 2014 per garantire ai propri azionisti un flusso costante di reddito a lungo termine garantito da un tenant finanziario di primario standing. 

La transazione, che dimostra l’approccio proattivo e il continuo impegno del gruppo nel rafforzare la propria posizione finanziaria e nella gestione ottimale delle proprie risorse fa parte di un processo di ottimizzazione e turnaround del portafoglio italiano, che FLE, peraltro, prevede di far crescere di ulteriori 500 mln euro nei prossimi 3-4 anni.
I quattro immobili, caratterizzati da elementi unici dal punto di vista architettonico, vantano una posizione centrale in alcune delle principali città italiane, e rappresentano immobili strategici per il conduttore. Di seguito i dettagli delle proprietà:

1. Vicenza: Immobile di 5.000 mq costruito su progetto di Vincenzo Scamozzi, allievo del Palladio, con viste sul duomo della città.

2. Firenze: Filiale di circa 450mq posizionata in una posizione strategica della città con alto flusso di potenziale clientela.

3. Bologna: filiale bancaria di circa 350mq in una posizione limitrofa all’ospedale principale della città.

4. Imola: storico ed iconico edificio direzionale di circa 1.000mq e di origine trecentesca, facilmente accessibile e ben posizionato sulla via Appia.

“Questa vendita fa parte del piano di ottimizzazione e valorizzazione del nostro portafoglio immobiliare, finalizzato a mantenere una gestione attenta e strategica delle risorse del Gruppo anche attraverso opportune dismissioni”, ha commentato Stefano Keller, Managing Director e Partner di LFPI Italia  REIM e procuratore di FLE in Italia.

La transazione è stata assistita dallo Studio Gitti per i temi legali e fiscali e da Yard Reaas per tutti gli aspetti tecnici.

Con i primi investimenti del gruppo fatti in Italia nel 2011, questa vendita è la settima da parte della SICAF in pochi anni, a conferma dell’interesse, per prodotti ben selezionati anche all’interno di città secondarie, da parte di operatori istituzionali e privati.