Hines finalizza nuovi contratti che contribuiscono alla quasi completa locazione dell’asset logistico di Castel San Pietro (BO). I nuovi tenant sono Alce Nero, Arcese Trasporti e Berardi Bullonerie. Festa Logistics ha scelto invece di occupare la totalità degli spazi dello sviluppo a Montichiari (BS).
Sia l’immobile di Castel San Pietro (BO) sia l’immobile di Montichiari (BS) rientrano nel perimetro degli investimenti del Fondo HEVF 2 - Italy gestito da Prelios SGR, rispetto ai quali Hines, in partnership con Fap Investments, riveste il ruolo di advisor strategico.
Sostenibilità, efficienza e innovazione sono state le leve attrattive per i quattro tenant che hanno deciso di investire con contratti di locazione di lungo termine.
Alce Nero ha scelto l’asset di Castel San Pietro (BO) per trasferire i propri servizi di logistica in spazi progettati secondo i più elevati standard internazionali di sostenibilità ed efficienza. L’area locata ad Alce Nero con un contratto di 12 anni copre 24.000 mq, di cui circa 2.000 a uso uffici sviluppati su tre piani.
Arcese, entrato a settembre 2022, occuperà per i prossimi sei anni circa 27.000 mq dello sviluppo per svolgere le attività di logistica per conto di Lidl.
Berardi Bullonerie ha firmato un contratto di locazione di sei anni, per un totale di 10.500 mq. Il suo ingresso è previsto per gennaio 2023. Con questi due ulteriori ingressi, gli spazi dell’immobile sono locati più del 70%, con alcune negoziazioni in corso per la restante parte.
Per gli accordi con Alce Nero e Berardi Bullonerie, Colliers e Dils si sono occupati della commercializzazione dell’immobile di Castel San Pietro.
Festa Logistics ha invece formalizzato un contratto di locazione della durata di 9 anni per l’intero immobile di Montichiari (BS), che si estende su 33.000 mq. L’immobile in provincia di Brescia, parte del portafoglio logistico acquisito ad agosto 2021, verrà completato a marzo 2023. La firma del contratto, avvenuta prima del termine dei lavori, consentirà a Festa Logistics di personalizzare il sito in modo da adattarsi alle proprie necessità.
Mario Abbadessa, senior managing director & country head di Hines Italy: “Questo passo è un’ulteriore dimostrazione della continua crescita del settore della logistica negli ultimi anni, in cui, come Hines, crediamo molto. La finalizzazione di questi contratti, a lungo termine, con player di rilievo che sposano a pieno i nostri progetti, spiega la nostra scelta di voler investire in questo settore. La logistica, infatti, rivestirà un ruolo sempre più centrale per Hines, impegnata a portare un nuovo approccio che promuova sempre più il rispetto dei criteri ESG”.
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