Immobiliare, cosa cercano gli italiani: appartamenti al primo posto, affitti fino a 750 euro e acquisti fino a 200 mila

È l'appartamento la tipologia di immobile più cercata negli ultimi dodici mesi su Immobiliare.it, selezionato da più del 66% degli utenti intenzionati all'acquisto e dal 91,5% di chi cerca casa in affitto. In caso di acquisto, circa un utente su tre orienta la ricerca verso soluzioni indipendenti o semi indipendenti: ville (14,8%), case indipendenti (8,4%), rustici e casali (3,6%) e villette a schiera (3,3%).

Per le locazioni, attici e mansarde sono al secondo posto con il 2,8% delle preferenze, seguiti dalle ville (2,6%).

Focus città - tipologie. Entrando nel dettaglio, gli appartamenti prevalgono in tutte le principali città e in entrambi i segmenti, con percentuali spesso superiori alla media nazionale, soprattutto per la vendita. A Napoli le ricerche raggiungono il 95%, a Milano il 92%, a Bologna il 90,5%, mentre a Firenze e Roma si attestano rispettivamente all'85% e all'82,7%. A Roma e Milano gli attici occupano la seconda posizione con l'8% e il 3,8% delle ricerche totali.

Per gli affitti l'appartamento è nuovamente la tipologia più selezionata, con percentuali ovunque oltre il 90%: Napoli è in testa (97,4%), seguita da Milano e Bologna, a pari merito al secondo posto con oltre il 96%.

Focus prezzi. Il range più cliccato per le locazioni è 500-750 euro al mese (36,7%), seguito da 750-1000 euro (20,5%) e 250-500 euro (18,9%). Nelle compravendite prevalgono le case tra 100 e 200.000 euro (37,3%), seguite da immobili fino a 100.000 euro (21,4%) e da 200 a 300.000 euro (20,3%).

Focus città - prezzi. Il budget 750-1000 euro al mese è il più selezionato per gli affitti a Bologna, Firenze, Milano e Roma, mentre a Napoli prevale la fascia 500-750 euro (33,2% delle ricerche). Quest'ultima è la seconda scelta nelle altre città, con l'eccezione di Milano, dove in seconda posizione si colloca 1000-1250 euro al mese. È sempre a Napoli che la terza opzione differisce dagli altri grandi centri: altrove si sceglie 1000-1250 euro, nel capoluogo campano 250-500 euro al mese.

Per le compravendite, nelle principali città la fascia più ricercata è 200-300.000 euro, con l'eccezione di Napoli, dove il focus è su 100-200.000 euro. Seconda e terza opzione variano: a Bologna e Roma seguono 100-200.000 euro e poi 300-400.000 euro; a Firenze e Milano l'ordine è invertito. A Napoli, seconda scelta 200-300.000 euro e terza entro 100.000 euro.

Focus città - superficie. Nelle locazioni prevale la metratura 50-75 mq, seguita da 25-50 mq e 75-100 mq. Nelle compravendite, Napoli e Bologna privilegiano 75-100 mq, Milano e Firenze 50-75 mq; a Roma le due opzioni sono in parità, entrambe intorno al 26,5%. La terza scelta, 100-125 mq, è comune a tutti i comuni analizzati.