Chronos, Fondo di investimento immobiliare gestito da Kryalos sgr, ha perfezionato la cessione a un investitore internazionale di due centri commerciali localizzati a Vigevano (PV) e a Montenero di Bisaccia (CB) per una superficie complessiva di oltre 34.000 mq. Entrambi gli asset erano stati acquisiti dal Fondo Chronos a fine 2020.
Il Centro Commerciale Il Ducale di Vigevano è stato costruito nel 2005 e si estende su un’area di 15.988 mq attraverso due piani fuori terra e un piano interrato, ciascuno dei quali è dotato di un’area parcheggio e di un ingresso alla galleria commerciale.
Il Centro Commerciale Costaverde di Montenero di Bisaccia si estende su un’area di 18.621 mq e si sviluppa su un piano fuori terra che comprende la galleria commerciale, un ipermercato a insegna Conad e un’area parcheggi scoperta.
Aquileia Capital Services, nel suo ruolo di advisor del Fondo Chronos, ha supportato Kryalos nell’attività di valorizzazione dei centri commerciali e in tutti gli aspetti di definizione e chiusura dell’accordo.
Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos sgr: “Questa cessione rappresenta un importante motivo di soddisfazione in quanto in un solo anno, per altro caratterizzato da una crisi senza precedenti per il settore retail, siamo stati in grado di valorizzare questi due centri commerciali, dimostrando la nostra approfondita conoscenza del comparto, che ci ha permesso di ottimizzare l’investimento per i nostri investitori”.
Danilo Augugliaro, Amministratore Delegato e Direttore Generale di Aquileia Capital Services: “Siamo felici di aver chiuso questa importante e complessa operazione che rappresenta la prima cessione del fondo Chronos in questa fase di mercato è un ottimo segnale per il comparto retail, a riprova che anche nel settore dei centri commerciali un’attenta gestione dell’asset e del processo di dismissione può intercettare le aspettative degli investitori internazionali e istituzionali”.
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