Prelios Sgr, Ottina: a giorni Fondo Logistica (Videointervista)

Nel giro di una settimana Prelios Sgr dovrebbe lanciare un nuovo Fondo immobiliare dedicato alla logistica con una raccolta di circa un centinaio di milioni, per cominciare. Lo ha spiegato Emanuele Ottina, Head of Business Development & Fund Raising, ai microfoni di MonitorImmobiliare a margine della presentazione del Rapporto 2016 sulla Logistica di Scenari Immobiliari.

“Stiamo guardando con estrema attenzione al mondo della logistica integrata di nuova generazione. In particolare ai magazzini che oggi incorporano servizi di retailing e manufacturing e che quindi sono integrati a livello di supply chain: magazzini be-to-suit, gestiti e locati a tenant tripla A. Soprattutto del settore e-commerce. Secondo noi questo è un segmento di estremo interesse e c’è appeal per investitori sia primary sia secondari. Stiamo pensando a un prodotto che è in fase di strutturazione e dovrebbe vedere la luce proprio nei prossimi giorni, entro la fine del mese. Parliamo circa di un centinaio di milioni per iniziare poi implementeremo una pipeline acquisitiva estremamente aggressiva nei prossimi 48 mesi”.

In merito al prodotto sottostante e alla sua localizzazione, Ottina ha ricordato che “gli investitori, soprattutto internazionali, non guardano con grande appetito al mercato del Sud Italia. Il mercato della logistica è molto legato all’andamento dell’economia ed essendoci una ripresa nell’area Centro Nord, il focus non può che essere in queste aree”. Gli immobili in pancia al fondo si troveranno perciò nel Nord Italia e nel Lazio.

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