Spagna, Tecnocasa: aumentano i prezzi degli immobili (Report)

Aumentano, nel secondo semestre 2017 rispetto al secondo semestre 2016,  dell'11,15% i prezzi delle case in Spagna e dall’inizio della ripresa per la prima volta Madrid supera Barcellona.

E' quanto emerge da uno studio di Tecnocasa Spagna, con l'Università Pompeu Fabra (UPF) di Barcellona, che ha realizzato un’analisi relativa all’andamento delle quotazioni immobiliari nel tempo a partire dal 2004 fino al 2017.

Nello specifico, il prezzo più alto si è raggiunto tra la fine del 2006 e gli inizi del 2007, quando per un metro quadro servivano 3.500 euro. Nel secondo semestre 2017, invece, il valore al metro quadro si attesta a 1.903 euro, con una variazione di prezzo nominale pari al -45,46%. Attualmente i valori sono a livelli chiaramente inferiori rispetto al primo dato della serie storica, risalente al primo semestre del 2004.

Saragozza è la città che vede un tasso di crescita inferiore rispetto alle altre realtà analizzate, con un aumento delle quotazioni pari a +1,06%, mentre la crescita maggiore si registra a Madrid (12,93%) che dall’inizio della fase di ripresa per la prima volta supera Barcellona (12,44%).

Sono quattro le città che vedono una crescita a doppia cifra: Madrid, Barcellona, L’Hospitalet de Llobregtat (11,63%) e Valencia (10,55%).

Inoltre, Barcellona, con 2.893 € è la città col prezzo al metro quadro maggiore rispetto alle località analizzate.

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