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3 Giugno 2024

Tecnocasa: si allungano i tempi di vendita

di Red

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Secondo Tecnocasa in media sono necessari 108 giorni per vendere una casa.

I tempi di vendita a gennaio 2024 hanno evidenziato un leggero aumento rispetto all'anno precedente. Nelle grandi città, si è passati da 104 giorni di gennaio 2023 a 108 giorni di gennaio 2024. Questo incremento è attribuibile a una maggiore trattativa da parte degli acquirenti.

Bologna e Milano si confermano le città con i tempi di vendita più rapidi, rispettivamente con 68 e 72 giorni, registrando un aumento di 18 e 17 giorni rispetto all'anno precedente. Palermo presenta i tempi di vendita più lunghi, con una media di 132 giorni, seguita da Bari con 126 giorni.

Nelle aree dell'hinterland delle metropoli, i tempi di vendita sono mediamente di 137 giorni, in lieve diminuzione rispetto ai 138 giorni dell'anno precedente. L'hinterland di Napoli registra i tempi più brevi con 115 giorni, migliorando di 10 giorni grazie soprattutto al mercato delle case vacanza. Seguono l'hinterland di Milano con 119 giorni e quello di Firenze con 120 giorni.

Nei capoluoghi di provincia, chi decide di vendere casa deve considerare un tempo medio di 131 giorni, dato sostanzialmente invariato rispetto ai 130 giorni dell'anno precedente. Si osserva quindi un leggero peggioramento nei tempi di vendita nelle metropoli, compatibile con un mercato in flessione dal lato degli scambi e caratterizzato da una maggiore prudenza da parte dei potenziali acquirenti.

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