Union Investment e Generali Real Estate hanno firmato l'accordo per l'acquisizione dello shopping resort Puerto Venecia a Saragozza nell'ambito di una joint venture 50% - 50%.
Con circa 19 milioni di visitatori all'anno, Puerto Venecia è una delle 5 migliori destinazioni per lo shopping in Spagna. La transazione include uno shopping centre con 193 negozi ed un retail park, per una rental area totale di circa 120mila m2
I venditori sono intu properties plc e Canada Pension Plan Investment Board, che detenevano la proprietà in una joint venture al 50% - 50%. Il prezzo di vendita sarà di circa 475 milioni.
Union Investment acquisirà la propria quota del 50% per il fondo immobiliare aperto, Unilmmo: Deutschland. Generali Real Estate acquisirà il 50% per conto di Generali Shopping Center Fund SCS. Generali Real Estate è stata assistita da Axis Retail Partners, una boutique di Generali Investments Holding.
Henrike Waldburg, Head of Investment Management Retail di Union Investment Real Estate GmbH:“Puerto Venecia è una zona commerciale di grande valore per il tempo libero e quindi con un alto fattore di attrazione per gli abitanti della regione dell'Aragona. È di gran lunga la principale destinazione per lo shopping in questa regione e pertanto si adatta perfettamente alla nostra strategia di investimento, che si concentra su centri commerciali di qualità e retail park ben strutturati".
Aldo Mazzocco (nella foto), amministratore delegato di Generali Real Estate:“Questo è il primo investimento del nostro Shopping Center Fund paneuropeo, lanciato a maggio 2019 e supportato dalla nostra boutique dedicata Axis Retail Partners con una precisa strategia di cherry-picking di strutture retail di primaria importanza in Europa”.
