Yard Reaas sbarca in Francia e compra Vsa Property

YARD REAAS, consulenza nel Real Estate e nella gestione integrata di servizi immobiliari, ha completato l’acquisizione del 100% di VSA Property Group, società francese indipendente specializzata in servizi in ambito property management su scala nazionale. L’operazione rappresenta la prima acquisizione all’estero del Gruppo YARD REAAS e segna la concretizzazione della sua espansione internazionale a seguito dell'investimento di AnaCap, in linea con il piano strategico annunciato negli ultimi mesi dai partner Emanuele Bellani, Paolo Datti e Paolo Perrella.

YARD REAAS conclude il 2025 con un fatturato aggregato di circa 80 milioni di euro. Dal 1° gennaio cambierà il nome in RYZE.

Fondata a Lione nel 2014, VSA ha un fatturato di circa 11 milioni di euro, 80 collaboratori e circa 500 mandati gestiti, per un totale di 4 milioni di mq, ha una presenza capillare su tutto il territorio nazionale, con uffici dedicati per l’area di Parigi e il mercato del sud della Francia. La società si distingue per l’adozione di soluzioni tecnologiche avanzate (come la piattaforma OCTOPUS per la digitalizzazione dei processi e l’intelligenza artificiale), la formazione continua tramite la VSA Academy e l’impegno sui temi ESG e RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises).
A seguito dell’acquisizione, i partner Antoine Dehan e Vincent Decamps rimangono alla guida del Gruppo e guideranno l’espansione della società in Francia. L’intero management e i direttori delle diverse società di VSA Property mantengono le loro funzioni e continueranno a essere referenti dei clienti.

“L’ingresso nel mercato francese rappresenta un passo decisivo per il nostro Gruppo. Con l’obiettivo di esportare anche in Francia il nostro modello di business, portiamo oltre confine la nostra matrice di competenze integrate, la stessa che in Italia ci ha permesso di diventare un punto di riferimento per clienti istituzionali e corporate - commenta Emanuele Bellani, CEO di YARD REAAS. Abbiamo avviato interlocuzioni con VSA Property perché riconosciamo in questa società gli stessi valori che da sempre caratterizzano YARD REAAS: la capacità e la volontà di fare squadra, avendo nel capitale umano la nostra leva strategica più forte, chiave della nostra solidità e della nostra autorevolezza. La Francia è solo l’inizio: il primo traguardo di un percorso di crescita internazionale condiviso, in cui identità e strategia avanzano nella stessa direzione. In questo contesto, anche il cambio del nostro nome assume un significato strategico: con RYZE intendiamo dotarci di un’identità più internazionale e contemporanea, capace di rappresentare un Gruppo in espansione con una visione che guarda oltre i confini nazionali”.

“Con l’ingresso di VSA Property, entriamo in uno dei mercati più dinamici e strategici d’Europa al quale il Gruppo ha sempre guardato con molto interesse – sono le parole di Paolo Datti, Deputy Chairman - Head of M&A YARD REAAS. Vogliamo consolidare la nostra leadership sul mercato italiano e, allo stesso tempo, diventare un punto di riferimento europeo nei servizi Real Estate, senza mai perdere di vista la centralità dei clienti, attuali e prospect. Si tratta di una tappa cruciale nel nostro percorso verso la costruzione di una piattaforma europea di servizi immobiliari, la prima di importanti e determinanti step per una crescita sempre più oltreconfine”.

“Entrare a far parte dell’universo YARD REAAS rappresenta un’opportunità straordinaria per accelerare la crescita della nostra società - aggiungono Antoine Dehan (CEO) e Vincent Decamps (Presidente) di VSA Property. L’approccio integrato e fortemente orientato al cliente si sposa perfettamente con la nostra cultura e con le esigenze del mercato francese. Fin da subito abbiamo riscontrato una perfetta corrispondenza di valori e visione, e siamo certi che potremo beneficiare di una visione strategica e di un modello operativo già ampiamente collaudato. Ora siamo pronti a inaugurare una nuova fase di sviluppo per la nostra società”.
Alberto Sainaghi, Managing Director di AnaCap: "L’espansione nel mercato francese rappresenta una tappa importante e un significativo passo avanti nell’attuazione della strategia di crescita dell’azienda, sviluppata insieme al team dirigenziale e rafforzata dalla nostra rete e dalla consolidata esperienza nell’implementazione di strategie inorganiche. L'investimento nel gruppo VSA consente a YARD REAAS di acquisire una solida posizione in un nuovo mercato chiave, mentre proseguiamo nell’ampliamento della nostra presenza e delle nostre competenze a livello europeo. Insieme, siamo ben posizionati per cogliere nuove opportunità e fornire valore a lungo termine in tutta la regione, guardando con entusiasmo all’avvio del nuovo capitolo come RYZE Group nel 2026”.

YARD REAAS prosegue così nella propria strategia di crescita. L’azienda con l’ingresso del fondo paneuropeo AnaCap ha consolidato la propria visione internazionale accelerando il piano di espansione strategica all’estero e rafforzando le proprie principali verticali operative attraverso diverse acquisizioni strategiche; nell’aprile 2025, l’ingresso in Aegis Cantarelli & Partners, ha consentito al Gruppo di affermarsi come protagonista anche in ambito Engineering, sviluppando ulteriormente la capacità di operare come partner tecnico e strategico lungo tutta la filiera immobiliare con un presidio ancora più solido su progetti complessi, grandi opere e interventi infrastrutturali. Sono del 2024 sia l’acquisizione di Avalon Real Estate e Technical Services a potenziamento delle attività di Project Management e Advisory Tecnica sia di Tecnit@lia, per potenziare l’attività di Valuation.
Nell’ambito di questa acquisizione YARD REAAS da Deloitte (structuring dell’operazione), e Orrick (aspetti legali).