Nei primi sei mesi del 2019 gli investimenti immobiliari corporate (non residenziali) hanno fatto registrare in Italia transazioni per 4,9 miliardi di euro, in crescita del 54,5% rispetto al dato del primo semestre 2018. E' quanto riportato dall'ultimo report di Prelios Group Market Research, che evidenzia anche come il mercato di Milano ha confermato la fase di espansione registrando un volume di investimenti pari a 1,6 miliardi, in aumento del 38,9%.
Il principale driver della crescita immobiliare del capoluogo lombardo è stato il settore direzionale (uffici) che ha totalizzato transazioni per 1,2 miliardi di euro, +75% rispetto a un anno fa. Inoltre, da gennaio a giugno 2019 il totale degli investimenti di matrice estera ha raggiunto i 3,8 miliardi di euro, pari al 77,9% del valore transato complessivo.
A livello nazionale, dal punto di vista dei settori di investimento nell'immobiliare non residenziale, la prima metà dell'anno si è chiusa con il settore direzionale che ha totalizzato 1,8 miliardi di investimenti, +85,3% rispetto a un anno fa, guidato dalle città di Milano e Roma.
Il mercato del retail ha invece continuato a mostrare segnali di debolezza: le aree commerciali hanno totalizzato investimenti per 500 milioni, in contrazione del 59,9%; mentre il mercato della logistica ha registrato transazioni per circa 325 milioni di euro, anch'esso dato in flessione. Importanti segnali di crescita, infine, sono arrivati dal settore alberghiero, che ha consuntivato una forte crescita nel secondo trimestre 2019 registrando 1,5 miliardi di transazioni; da gennaio a giugno 2019 il valore del compravenduto è stato pari a oltre 2 miliardi, considerando anche le acquisizioni di immobili con altre destinazioni d'uso con successiva riconversione.
