Kryalos Sgr ha perfezionato la vendita a UnipolSai Investimenti Sgr di Palazzo Mancini, trophy asset in via del Corso 270 a Roma, per circa 140 milioni di euro di valore complessivo e un top cap rate per un immobile uffici nel cuore storico della Capitale.
L'immobile faceva parte del Fondo di Investimento Alternativo immobiliare di tipo chiuso denominato Virtus, gestito da Kryalos Sgr e sottoscritto da veicoli di investimento in real estate riconducibili a Blackstone.
Edificato nel Seicento, Palazzo Mancini è costituito da 6 piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 13.000 mq.
La conclusione della vendita era soggetta alla prelazione del Ministero dei Beni e Attività Culturali, in quanto Palazzo Mancini è classificato come bene appartenente al patrimonio culturale italiano e pertanto di elevato valore storico e artistico.
Dal 1725 al 1803 i suoi spazi hanno ospitato l'Accademia di Francia, istituzione che ha reso l'immobile un punto di riferimento della cultura europea; nel 1919 fu rilevato dal Banco di Sicilia che ne fece la sua sede romana. Oggi l'edificio è interamente locato ad un tenant di primario standing, operante su scala globale nel settore del retail di lusso.
Palazzo Mancini è stato oggetto di un intervento di valorizzazione immobiliare che ha interessato sia le aree esterne sia quelle interne, condotto in accordo con il tenant. La riqualificazione consentirà all’edificio di ottenere la certificazione LEED.
Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos: "L'operazione conferma il forte interesse per la città di Roma e premia la strategia adottata da Kryalos di investire su prodotti di qualità con grande potenziale, valorizzandoli con interventi di alto profilo che ne consentono il successivo riposizionamento e li rendono capaci di attrarre l'interesse degli investitori".
