Affitti in Francia: l'agente immobiliare si pagherà al mq

Per ora si tratta di un progetto di riforma che verrà esaminato al più presto dal governo francese, ma se dovesse andare in porto rappresenterà una rivoluzione per il sistema di pagamento per l'intermediazione di immobili in affitto, soprattutto a Parigi e nelle grandi città francesi.

Per questi grandi mercati infatti la provvigione non verrà più calcolata con una cifra forfettaria (in genere uno due mesi di canone mensile, come accade del resto anche da noi in Italia) ma misurata in base al metri quadrati di superficie abitativa effettivamente affittata.

Come tabella di marcia si parla di una possibile approvazione del provvedimento di legge contenente le linee guida della riforma entro il prossimo giugno e un'entrata in vigore a partire da settembre.

Dalle prime indiscrezioni apparse sui media esiste già un'ipotesi di tariffario, che vede in testa Parigi e la periferia Ovest della capitale dove la commissione che gli agenti immobiliari si metteranno in tasca dovrebbe aggirarsi sui 12 euro al mq.

Un po' meno care – sui 10 euro al mq - Lione, Marsiglia, Montpellier, Nantes, Lille.

Nel resto della città francesi il tariffario scende a 8 euro al mq, sempre modulato anche in base a criteri come il numero delle visite organizzate dall'intermediario nell'appartamento, il tipo e la qualità dell'immobile da locare.

Intanto, in attesa di sviluppi, la Fnaim, l'associazione che in Francia rappresenta gli interessi professionali degli agenti immobiliari, è già sul piede di guerra con l'obiettivo di fissare ad un livello più alto i compensi destinati alla categoria.