Bce su sfratti: legge spagnola protegga di più i mutuatari

Il Governo di Mariano Rajoy dove adottare misure più efficaci per risolvere il dramma che sta colpendo la Spagna in matreria di sfratti per insolvenza delle rate mutuo e della conseguente confisca giudiziaria degli immobili.

Dopo la Corte europea di giustizia, anche la Banca centrale europea prende posizione sul progetto di legge di protezione dei debitori ipotecari, ristrutturazione del debito e affitti sociali, messo a punto da Madrid.

In un documento firmato dal presidente della Bce, Mario Draghi, si legge infatti che "solo con una strategia di risoluzione più ampia si può far fronte alle sfide poste dai cambi delle circostanze economiche dei prestatari, le variazioni sostanziali del valore degli immobili e il possibile risultato di ipoteche insolventi, mantenendo allo stesso tempo incentivi appropriati sia per i debitori che per i creditori e riducendo al minimo il possibile rischio morale".

La Bce considera che le modifiche della legislazione ed esecuzione ipotecaria "dovrebbero basarsi su un'analisi particolareggiata del suo impatto sul sistema finanziario" e raccomanda alle autorità spagnole di "vigilare gli effetti che le previste misure di protezione dei debitori ipotecari possano avere sugli accantonamenti e sul compimento dei requisiti minimi di capitale degli enti di credito".

Le esecuzioni ipotecarie "devono considerarsi l'ultima istanza", sostiene infine la banca europea, dal momento che considera che gli istituti bancari prestatori dovrebbero essere interessati ad evitarle, poiché risultano costose e generalmente producono meno entrate che le vendite volontarie.