Shimao vende progetti real estate. Aumentano i rischi per il settore in Cina

Shimao ha messo in vendita tutti i suoi progetti di real estate. La società di sviluppo immobiliare con sede a Shanghai, secondo quanto riportato dalla stampa locale, avrebbe stretto un accordo preliminare con una società statale cinese per vendere Shimao International Plaza Shanghai per oltre 10 miliardi di yuan.

La notizia ha fatto balzare il titolo di oltre l'11% sull’Hong Kong Stock Exchange, che ha parzialmente recuperato il crollo del 7 gennaio, quando era emerso che la società non era riuscita a rimborsare completamente un prestito fiduciario.

Nel frattempo, non accennano a calare le preoccupazioni di analisti e investitori per il settore. S&P Global ha affermato che i rischi di insolvenza nel settore immobiliare cinese aumenteranno probabilmente nel primo trimestre del 2022, soprattutto se la policy non si alleggerirà in modo significativo. 

Secondo l'analista Ratings Ricky Tsang un numero considerevole di sviluppatori cinesi sta ancora affrontando pressioni al ribasso e alle prese con una liquidità ridotta. L'agenzia di rating ha aggiunto che gli sviluppatori immobiliari devono trattenere gran parte della propria liquidità dalle prevendite, limitando i fondi che possono essere utilizzati per rimborsare le scadenze del debito.