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29 Settembre 2011

Dubai, settore immobiliare in ripresa grazie agli interventi del governo

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Settore immobiliare in ripresa a Dubai.

Ad aiutare l'uscita dalla crisi sono da una parte la crescita economica degli Emirati Arabi Uniti, stimata quest'anno attorno al 3,3% dal Fondo monetario internazionale e al 5% dalle autorità emiratine; dall'altra, gli interventi attuati dal governo per garantire maggiore trasparenza, uno degli aspetti più volte indicati come una delle concause della crisi immobiliare dell'emirato.

Nel corso dell'estate, inoltre, è stata approvata l'estensione del permesso di soggiorno da sei mesi a tre anni per chi intende investire in proprietà immobiliari.

E poche settimane fa è stato inaugurato un programma, Tanmia, per aiutare i progetti in standby facilitando l'incontro con i potenziali investitori.

Infine, la Rera, l'organo di controllo del settore, ha annunciato l'introduzione di uno strumento di monitoraggio on-line attraverso il quale gli investitori potranno seguire, mese per mese, gli sviluppi dei progetti nei quali hanno investito.

Gli analisti però notano che i costanti aumenti già registrati negli ultimi trimestri soprattutto per alcune tipologie immobiliari, come ville e spazi commerciali, difficilmente raggiungeranno i prezzi stellari antecedenti al 2008 e altrettanto difficilmente riusciranno a porsi come spina dorsale della ripresa economica dell'emirato.

Una perplessità non condivisa dallo sceicco Ahmad bin Said al Maktum, presidente di Dubai World, secondo cui "Agli scettici che stimano sette anni per la ripresa di Dubai rispondo che il potenziale del settore riporterà la situazione alla normalità molto prima".

E a testimoniare il ritrovato ottimismo c'è anche l'evento Cityscape Global 2011, vetrina di settore più importante del Medio Oriente che chiude oggi i lavori a Dubai, lontana dai tempi delle esposizioni sovraffollate con progetti miliardari, futuristici e stravaganti, ma che, pur con spazi espositivi dimezzati, ha visto il ritorno di nomi di peso, come Deyaar e Better Homes.  

#immobili

#dubai

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