Merope Asset Management, società di investimento e sviluppo immobiliare fondata e guidata da Pietro Croce, ha acquisito un palazzo storico in Via Manzoni 9 a Milano.
L’immobile è stato acquistato in tre tranche di cui la prima alla fine di dicembre dello scorso anno e le ultime due nei giorni scorsi. L’investimento totale è di poco superiore ai 30 milioni di euro. La porzione principale è stata acquistata da Polis Fondi SGR, mentre le due porzioni minori sono state acquistate da due investitori privati.
Pietro Croce, Founder & CEO di Merope Asset Management:“Siamo orgogliosi che questo edificio straordinario, situato esattamente di fronte al Museo Poldi Pezzoli, entri a fare parte del nostro portafoglio. Abbiamo in programma investimenti importanti per riqualificarlo e restituirlo in tutto il suo splendore alla città di Milano. Questo investimento è perfettamente allineato alla nostra strategia value-add che mira al recupero di immobili iconici nel centro di Milano, segmento in cui siamo riconosciuti tra i principali player grazie alle diverse operazioni che abbiamo concluso”
L’edificio, ad uso commerciale e direzionale, già sede milanese della IFIL, era stato successivamente acquistato dal fondo immobiliare SOREO I, gestito da Polis Fondi SGR. Nell’ambito della liquidazione del fondo, l’immobile era stato frazionato e torna quindi ora, attraverso la tripla acquisizione di Merope, sotto un’unica proprietà.
L’immobile si sviluppa su 6 piani fuori terra per una superficie lorda di circa 3.000 mq. Merope Asset Management, il cui team di investimento ed asset management è guidato da Lorenzo Niccolini, si occuperà della totale riqualificazione e riposizionamento dell’edificio.
Lorenzo Niccolini, Principal del team di Investment & Asset Management di Merope:“Con questa acquisizione Merope rafforza il suo posizionamento nel proprio settore di riferimento: operazioni di profilo value-add in location particolarmente centrali e core. Continueremo ad investire a Milano nella riqualificazione di edifici trophy per restituirli alla città completamente rigenerati secondo gli standard più elevati. Il nostro team di acquisizione guarda ora anche a Roma e ad altre città d’arte Italiane”.
Con questa acquisizione e la recente acquisizione di Corso Venezia 56, Merope, dalla sua costituzione, ha gestito operazioni immobiliari per un valore complessivo di circa 500 milioni di euro.
Merope Asset Management è stata assistita dall’avvocato Filippo Chiodini di Bonelli Erede in qualità di advisor legale; lo studio associato Giancaspero & Carlucci ha curato gli aspetti tax e corporate. BMS Progetti ha assistito la Società nella due diligence tecnica e nella progettazione.
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