Piattaforme Mls: Napoli e Palermo battono Roma e Milano

Nei primi tre mesi del 2013 - a leggere i dati del network di agenzie Frimm legate alla piattaforma di condivisione immobili Mls - due grandi città meridionali come Napoli e Palermo si sono comportate meglio di Roma e Milano: l'offerta di immobili in vendita infatti è cresciuta, ma la domanda ha seguito a poca distanza.

Mentre Napoli e Palermo hanno quindi mostrato un trend positivo, scenari diversi appartengono a Milano e Roma: nelle due metropoli italiane hanno infatti fatto registrare valori preoccupanti soprattutto a febbraio 2013, con un tentativo di recupero nelle settimane successive – nel capoluogo lombardo l'offerta sintetizzata nell'indice RePlat ( valore percentuale che individua l’andamento della media degli immobili inseriti e delle richieste effettuate dai clienti rispetto allo stesso mese dell’anno precedente) è schizzata a +4,51% a gennaio, mentre a Roma il picco più alto si è avuto a febbraio con +7,20%.

Roma e Milano sono anche le uniche due città delle quattro analizzate a far registrare valori negativi sulla domanda, bloccatasi nel bimestre febbraio-marzo (Milano: febbraio -1,29% e marzo -0,91%; Roma: febbraio -2,06% e marzo -1,59%).

A livello di mercato nazionale, invece, abbiamo che se l’invenduto è comunque in crescita (+4,41% a marzo 2013), la richiesta di marzo si attesta al +3,18% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, così come già era accaduto a gennaio e a febbraio (rispettivamente +2,89% e +2,78%).