Residenziale: a Milano prezzi +5% rispetto allo scorso anno (Report)

Salgono ancora le quotazioni immobiliari a Milano. Il primo trimestre del 2022 ha fatto registrare un incremento del 5% nel prezzo medio rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. 

Il capoluogo lombardo continua la sua crescita, spinto anche dai numerosi interventi di riqualificazione previsti per i prossimi anni, dal recupero dell’ex scalo ferroviario di Porta Romana all’innovativo progetto di trasformazione di Piazzale Loreto. 

Se l’aumento dei prezzi è una spia per individuare quali zone stanno attirando l’interesse dei potenziali acquirenti, ne consegue che saranno i quartieri della fascia più periferica della città i più attenzionati nel prossimo futuro. 

Questi gli argomenti al centro del dibattito che si è tenuto all’interno del seminario organizzato da ASPESI Milano, in collaborazione con Intesa Sanpaolo Casa e Immobiliare.it.

Federico Filippo Oriana, Presidente Nazionale ASPESI, ha sottolineato come il report di Immobiliare.it abbia confermato che il grande problema dell’abitare a Milano è ora costituito dall’esplosione dei costi realizzativi della casa che la rende inaccessibile perfino ai ceti medio-alti. Conseguenza dell’emergenza internazionale, ma non solo. 

Una sana politica dell’Amministrazione comunale dovrebbe tendere alla mitigazione di tali extra-costi per motivi sia sociali sia economico-produttivi. Mentre di tale consapevolezza manca ancora traccia, come la recente determina comunale sui diritti edificatori di proprietà del Comune purtroppo dimostra. 

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