Tecnocasa, crescono i prestiti concessi in Spagna (Report)

In Spagna l’importo medio del mutuo ha toccato il picco massimo nel primo semestre 2007 (185.642 €), proprio in concomitanza dell’aumento delle quotazioni immobiliari, dopodichè è iniziata una fase calante, che ha visto diminuire l’importo medio del 56% nel primo semestre 2014 (80.900 €). E' quanto emerge da una analisi dell'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa Spagna che sottolinea come nel primo semestre 2018, invece, si raggiunge quota 96.348 €. Se, poi, si considera l’intero 2018, l’importo medio del mutuo ha visto una crescita su base annua del 6,2%, crescita inferiore rispetto a quella registrata nel 2017 (10,4%).

L’importo medio del mutuo ha subito un calo costante dal 2007 al 2014. La diminuzione è dovuta a due fattori. Da un lato il calo delle quotazioni immobiliari, d’altra parte, la decisione delle banche di ridurre il rischio di ipoteche concesse riducendone l’ammontare.

Prosegue con la tendenza rialzista iniziata tre anni fa sul versante della concessione del mutuo: tra aprile 2017 e aprile 2018 il numero di prestiti ipotecari è cresciuto di quasi il 12% (da 288.484 a 322.428), lo stesso aumento osservato tra aprile 2015 e aprile 2016.

I dati confermano che, la tendenza al rialzo iniziata nel 2014, viene consolidata.

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