Aedes SIIQ: Q3 2021, ricavi in crescita a 12,1 mln (Report)

Il Cda di Aedes SIIQ ha approvato il resoconto di gestione consolidato al 30 settembre 2021. Nel terzo trimestre dell'anno in corso i ricavi totali ammontano a 12,1 milioni di euro, in miglioramento rispetto allo stesso periodo del 2020 (10,5 milioni di euro).

I ricavi lordi da affitto, pari a 11,5 milioni di euro, risultano in aumento di 1 milione rispetto al 2020, principalmente per effetto della sottoscrizione di nuovi contratti di locazione prevalentemente su immobili a destinazione office,  oltre che per una minore incidenza delle rinegoziazioni dei contratti, a seguito dell’emergenza Covid-19, con alcuni conduttori di immobili retail firmate fino al 30 settembre 2021.

I costi  diretti  esterni si  attestano a 3,6 milioni di euro in riduzione per circa 1,5 milioni di euro, principalmente per proventi non ricorrenti su costi accantonati in esercizi precedenti. Il Net Operating Income risulta positivo per 8,5 milioni di euro. I costi diretti interni sono pari a 1,6 milioni euro. Il totale costi indiretti si attesta a 5,2 milioni di euro in riduzione di circa 0,6 milioni di euro grazie alla riduzione rispetto al 30 settembre 2020 dei costi del personale di sede e delle G&A.

L’EBITDA è positivo per circa 1,7 milioni di euro, in miglioramento rispetto a un valore negativo per 1,8 milioni di euro del 30 settembre 2020.

Gli adeguamenti  al  fair  value  di  investimenti  immobiliari nel corso dei primi  nove mesi del  2021 hanno registrato adeguamenti negativi netti per 16,2 milioni di euro, rispetto a 28,2 milioni di euro del 2020.