Aedes SIIQ S.p.A. ha esaminato e approvato il Piano Industriale 2020-2026 predisposto in attuazione delle linee guida di revisione del piano industriale 2019-2024.
Sono stati previsti leggeri scostamenti dei target di GAV immobiliare e di ricavi da locazione rispetto a quelli comunicati in data 10 agosto 2020. Le modifiche sono dovute all’elaborazione finale del Piano Industriale che ha condotto a una revisione dei già menzionati valori per effetto della pianificazione di maggiori investimenti nell’arco di piano e di una differente valorizzazione immobiliare derivante da un modello di stima più articolato rispetto a quello utilizzato al momento della definizione delle linee guida.
Di seguito, si riportano i principali Target 2026 previsti dal Piano Industriale con i due scostamenti sopra descritti:
- GAV immobiliare ~ € 825 milioni (precedentemente ~ € 810 milioni)
- LTV medio, nell’arco di piano, inferiore al 50%
- Ricavi da locazione ~ € 50 milioni (precedentemente ~ € 51 milioni)
Secondo Aedes il Piano Industriale conferma lo sviluppo del progetto denominato “COM – Caselle Open Mall”, progetto commerciale e intrattenimento di ultima generazione nel comune di Caselle Torinese (TO) in prossimità dell’aeroporto internazionale Sandro Pertini, che prevede la realizzazione di circa 114.000 metri quadrati di GLA commerciale e intrattenimento e circa 12.500 metri quadrati di superfici destinate ad altri usi, oltre a circa 8.000 posti auto.
