Il Gruppo Allianz ha esteso all'Italia il suo portafoglio da 5 miliardi di euro di finanziamenti immobiliari commerciali in Europa attraverso il co-finanziamento di uno sviluppo immobiliare ad uso misto in Piazza del Duomo, nel centro di Milano.
L'operazione di finanziamento è relativa al progetto Duomo, un edificio di 7 piani e circa 9.000 metri quadri di superficie, nel quale gli spazi retail sono locati con contratto a lungo termine, gli uffici saranno oggetto di riposizionamento.
La struttura a bullet del finanziamento a tasso fisso è garantita da una ipoteca di durata di 7 anni. Il finanziamento è fornito da Allianz Italia. L'asset è di proprietà di clienti di Cbre Global Investors. Natixis Milano ha curato il finanziamento in qualità di arranger e co-finanziatore, Allianz Real Estate ha finalizzato la transazione per il Gruppo Allianz.
Klaus-Peter Roehler, amministratore delegato di Allianz Italia: "Quale investitore istituzionale a lungo termine, siamo lieti di aver finalizzato questa operazione, che rappresenta la nostra prima opportunità in Italia di diversificare il nostro portafoglio investimenti nel property lending e conferma l'attrattività del mercato italiano per il nostro Gruppo. Come Allianz, possiamo far leva su un'esperienza straordinaria ed unica negli investimenti in alternative asset, tra i quali rientrano il comparto immobiliare, le infrastrutture, le energie rinnovabili e il private equity. Nel mercato italiano delle infrastrutture, abbiamo già investito nel 2016 nel rifinanziamento del passante autostradale di Mestre e quest'anno abbiamo finalizzato con Allianz Capital Partners, insieme ad una cordata internazionale, l'acquisizione dal Gruppo Atlantia di una quota di minoranza nel capitale di Autostrade per l'Italia".
Roland Fuchs, responsabile europeo Real Estate Finance di Allianz Real Estate: “Questa opportunità supporta i nostri piani di espansione pan-europea degli investimenti in debito. L'anno in corso ci ha visto raggiungere 5 miliardi di euro e operare una diversificazione geografica attraverso i recenti loan in Spagna, Paesi Bassi e Regno Unito. Attraverso il progetto Duomo entriamo anche in Italia, un nuovo tassello nella nostra strategia".
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