Brioschi: nel 2015 perdita di 6 mln

Brioschi ha chiuso il 2015 con una perdita consolidata di 6 milioni di euro che si confronta con un rosso di 5,1 milioni nel 2014.

I ricavi delle vendite e delle prestazioni si sono attestati a 23,442 milioni contro i 92,834 milioni del 2014. Il risultato operativo si è attestato a 5,1 milioni in calo rispetto agli 8,9 milioni di un anno prima.

Il debito finanziario a fine dicembre è stato pari a 223 milioni in aumento rispetto ai 217 milioni del 31 dicembre 2014.

Il capitale investito netto consolidato è risultato pari a 331 milioni di euro (329 milioni al 31 dicembre 2014). Il patrimonio netto consolidato è pari a 108 milioni di euro (era pari a 112 milioni di euro al 31 dicembre 2014).

Il patrimonio immobiliare consolidato al 31 dicembre 2015 ammonta a 300 milioni rispetto a 314 milioni al 31 dicembre 2014.

Il Gruppo, ricorda la società in una nota, “ha risentito delle dinamiche finanziarie che hanno coinvolto nel corso degli ultimi anni il mercato immobiliare. L’esercizio 2015 è stato caratterizzato da una normale operatività dei finanziamenti e alla data odierna non si segnala alcuna posizione di natura finanziaria scaduta”.

“Da un punto di vista operativo i piani per il 2015 non prevedevano singole cessioni immobiliari di importo rilevante ma di procedere con la commercializzazione di immobili minori, tra cui principalmente le unità residenziali di Milanofiori Nord. Con riferimento ad esse, nel corso dell’anno sono state perfezionate cessioni per 4,7 milioni e, alla data odierna, risultano sottoscritti ulteriori rogiti e accordi preliminari di vendita per complessivi 5,6 milioni”.

In merito ai piani di risanamento societari “i dati a consuntivo hanno evidenziato alcuni scostamenti, principalmente riferibili a vendite di immobili (unità residenziali di Milanofiori Nord e immobili minori) e a riduzioni di costi; ciò nonostante il Gruppo ha pienamente rispettato tutti gli impegni di natura finanziaria”.

“Nel corso dell’esercizio sono inoltre proseguite positivamente le attività finalizzate alla normalizzazione dello scaduto di natura commerciale; nei primi giorni del mese di maggio è stato sottoscritto, nell’ambito di una più ampia controversia con un fornitore, un accordo transattivo che ha previsto il pagamento di 2,9 milioni di debiti contro la contestuale estinzione della controversia. Nel mese di luglio 2015 è stato sottoscritto un accordo transattivo con il principale appaltatore dell’edificio U27 di Milanofiori Nord, per la definizione complessiva dei rapporti tra le parti, accordo che ha disciplinato, tra le altre, le modalità di estinzione di un debito del Gruppo Brioschi di circa 9,6 milioni”.

Con riferimento alle stime aziendali per il 2016, le cessioni immobiliari previste nell’anno (sono stati attualmente stipulati rogiti e accordi preliminari di vendita per oltre 12,5 milioni di euro), unitamente ai canoni di affitto, dovrebbero permettere di soddisfare gli impegni del Gruppo, tra cui l’esposizione a breve nei confronti del sistema creditizio pari a oltre 13 milioni.

In conclusione, management ritiene appropriato utilizzare il presupposto di continuità aziendale per redigere il bilancio consolidato “sebbene permangano intrinseci fattori di incertezza principalmente riconducibili alle dinamiche future del mercato di riferimento e all’avverarsi delle previsioni incluse nei piani aziendali, tenuto anche conto del completamento del processo di ridefinizione dell’indebitamento finanziario di Gruppo avvenuto nel 2014 e dei risultati operativi e finanziari conseguiti ad oggi”.

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