The Carlyle Group ha acquisito cinque asset logistici, per conto dei fondi di investimento di cui è advisor, attraverso due transazioni distinte. Un asset è stato acquisito da un fondo di investimento europeo, gli altri quattro da Prologis. Gli immobili sono situati nel Nord Italia; il portafoglio è attualmente occupato per oltre il 90%.
Carlyle oltre ad aver identificato una serie di opportunità di gestione patrimoniale. con l’obiettivo di incrementarne il valore, ha iniziato una collaborazione con Logistics Capital Partners, che assisterà la società nella gestione del portafoglio italiano nel corso del suo sviluppo.
Per le acquisizioni Carlyle è stata assistita da Freshfields Bruckhaus Deringer e PWC, con CBRE in qualità di advisor per la consulenza strategica e di mercato. Logistics Capital Partners si occuperà della fornitura dei servizi di leasing e di gestione tecnica degli immobili. L'acquisizione è stata finanziata attraverso una combinazione di equity e di debito, quest’ultimo concesso da Aareal Bank. Prologis è stata assistita da JLL e DLA Piper.
Anssi Halonen, director, Carlyle Europe Real Estate: "Queste acquisizioni, che segnano il nostro ingresso nel mercato logistico del Nord Italia, hanno ulteriormente rafforzato la strategia di Carlyle volta a costruire un portafoglio di asset logistici moderni ben ubicati all'interno di questa area. L'Italia settentrionale rappresenta un mercato logistico attraente, grazie alla combinazione di una relativa carenza di offerta sin dall’inizio della crisi finanziaria globale e di una crescente domanda guidata dalla crescita dell’e-commerce e della rapida evoluzione dei comportamenti dei consumatori".
Marc-Antoine Bouyer, managing director, Carlyle Europe Real Estate: "Questi investimenti costituiscono il proseguimento della nostra strategia di investimento paneuropeo nel segmento della logistica, che abbiamo avviato con successo all'inizio di quest'anno. Continuiamo a perseguire una serie di strategie nel mercato immobiliare del Regno Unito ed europeo focalizzate sull’investimento in settori guidati da tendenze demografiche e da cambiamenti strutturali relativi ai comportamenti dei consumatori e delle aziende, unitamente alle modalità di gestione delle proprietà ed utilizzo degli immobili”.
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