Casavo: a Milano 1.300 transazioni per 421 mln in cinque anni

Il mercato immobiliare di Milano si conferma recettivo dal punto di vista dell’innovazione applicata al Real Estate. Proprio dal capoluogo lombardo ha iniziato a operare Casavo, cinque anni fa. 

Secondo l’elaborazione dati effettuata da Casavo, i quartieri milanesi con la maggiore crescita in termini di numero di compravendite sono Abbiategrasso e Chiesa Rossa (+5%), seguiti da Corvetto e Rogoredo (+4,3%), sull’ultimo gradino del podio i quartieri Porta Venezia e Indipendenza (+4%). 

La classifica cambia se si prende in considerazione la maggiore crescita in termini di prezzo al metro quadro: in questo caso in prima posizione ci sono i quartieri Viale Certosa e Cascina Merlata (+62%), seguiti da Corvetto e Rogoredo (+51%) e Precotto e Turro (48%). 

La crescita della domanda nelle zone periferiche è figlia della riqualificazione del tessuto urbanistico che si lega alla contestuale difficoltà di acquisto nelle zone centrali, per valori al metro quadro ed interessi di mutuo sempre crescenti” commenta Massimiliano Graziosi, City Manager Milano di Casavo “Milano è sotto i riflettori per quanto riguarda i prezzi e siamo consapevoli sia una sfida offrire sempre unità abitative in ottimo stato. Da sempre in Casavo lavoriamo insieme ai nostri partner per offrire soluzioni chiavi in mano pronte da vivere e in linea alle esigenze abitative di oggi, soprattutto dei nostri clienti più giovani. 

Secondo lo storico dei dati Casavo, nel capoluogo lombardo, il prezzo di un bilocale in periferia è di 190.000€ e sale a 310.000€ in semicentro e a 390.000€ in centro città. Se si preferisce un trilocale in centro rispetto a un bilocale, l’acquirente dovrà considerare di spendere 277.500€ in più per avere una stanza extra. La transazione diventa sicuramente più conveniente se la stessa scelta viene considerata per un trilocale in periferia, dove l’aumento raggiunge i 95.000€ per avere più agio negli spazi.

Oltre a posizione, servizi e metri quadri, il valore di un immobile è strettamente legato al suo livello di ristrutturazione, e i dati lo dimostrano. In centro, il valore di un immobile ristrutturato aumenta del 18% rispetto a uno non ristrutturato e la percentuale sale al 26% se si considerano immobili situati in periferia.

Grazie al quotidiano lavoro in collaborazione con le imprese di ristrutturazione locali, Casavo ha potuto ristrutturare 43.580 mq in cinque anni.

Casavo nei cinque anni a Milano ha sviluppato una piattaforma digitale che permette di incrociare i bisogni di chi vende casa con i desideri di chi acquista. Tutto ciò che deve fare chi vuole vendere casa è andare sul sito di Casavo o scaricare l'app e completare pochi step, a partire dalla valutazione immobiliare fino ad arrivare alla scelta dell’acquirente. Il venditore può  scegliere direttamente dall’app se vendere a uno tra gli acquirenti selezionati dall’algoritmo di Casavo (massimizzando così il prezzo di vendita), oppure direttamente a Casavo (ottenendo così il 100% della liquidità in pochi giorni).   

Per chi compra, sulla piattaforma Casavo è disponibile una serie di annunci verificati, sia di Case Casavo, sia intermediate da agenzie partner. A chi compra casa Casavo una serie di servizi complementari tra cui Casavo Mutui, che si occupa di tutta la gestione della documentazione necessaria e si rapporta quotidianamente con l'istituto bancario scelto fino al rogito notarile.

In cinque anni, a Milano Casavo ha concluso 1.300 transazioni, per un valore economico che supera i 421 milioni di euro. L’attività che Casavo svolge sul territorio meneghino coinvolge quotidianamente le 286 agenzie immobiliari con cui l’azienda collabora in modo continuativo, generando un valore economico di 15 milioni di euro. A questi si aggiungono i 29,3 milioni di euro di valore economico generato per le 31 imprese di ristrutturazione locali partner.