Covivio: approvato il bilancio 2020 (Report)

“Il 2020 è stato caratterizzato dalla realizzazione positiva del nostro piano di vendite, dal successo della nostra strategia ESG e dal nostro rafforzamento significativo in Germania. Il nostro patrimonio ha dimostrato la sua resilienza grazie alla diversificazione e alla qualità, in un contesto di crisi senza precedenti. La centralità dei nostri asset, la potenzialità dei nostri sviluppi, la flessibilità delle nostre offerte e la competenza riconosciuta dei nostri team, vicinissimi al cliente, costituiscono le basi per una performance sostenibile”.

Christophe Kullmann, Amministratore Delegato di Covivio

Dati 2020 in sintesi, qui il video

?       Potenziamento in Germania: +6 pt di esposizione nel patrimonio di Covivio (al 37%);

?       Successo del piano di vendite: 871 mln di euro quota di pertinenza del Gruppo (rispetto a un obiettivo di >600 mln di euro) con un margine dell’8%;

?       Immobili a uso ufficio: 72.500 m² di nuovi contratti di locazione in un mercato delle locazioni attendista;

?       Residenziale Germania: prosegue la crescita, sia dei canoni (+2,3% a perimetro costante) sia in valore (+8,2%).

Risultati finanziari 2020

?       Buona resistenza degli immobili a uso ufficio e residenziali (85% del patrimonio): aumento dei ricavi del +1% a perimetro costante; percentuale di incasso dei canoni molto elevato: 98%

?       I ricavi degli hotel (15% del patrimonio) sentono il peso della crisi: -55% a perimetro costante;

?       Epra Earnings: 385 mln di euro (4,21 euro/azione), rispetto all’indicazione comunicata nel mese di luglio di 380 mln di euro;

?       Valori del patrimonio: +1,3% a perimetro costante trainato dagli immobili a uso residenziale e dai progetti di sviluppo;

?       LTV del 40,9%, vicino all’obiettivo <40%;

?       EPRA NTA per azione di 100,1 euro, in aumento del 2% nel secondo semestre;

?       Proposta di dividendo: 3,60 euro per azione.

La strategia ESG 

?       88% di immobili “green” a fine 2020, +10 punti a perimetro costante, sulla buona strada verso l’obiettivo del 100% entro il 2025;

Prospettive per il 2021

?       La diversificazione del patrimonio e la sua centralità sono elementi importanti per sfruttare al meglio la ripresa che verrà;

?       Pipeline di sviluppo: nuovi progetti nei CBD di Parigi, Berlino e Milano e accelerazione della strategia di conversione di uffici in residenze;

?       Adattamento di soluzioni immobiliari con più servizi e flessibilità per i clienti;

?       Proseguono le cessioni con un obiettivo superiore a 600 mln di euro;

Scarica i Report allegati. Qui il video