Marina Development Corporation, rigenerazione urbana connessa a porti turistici, ha depositato al comune di Ventimiglia la variante urbanistica per la realizzazione del progetto di rigenerazione urbana Marina di Ventimiglia.
La procedura è stata indicata dalla Conferenza dei Servizi e la proposta di progetto dovrebbe recepire le osservazioni avanzate dagli Enti.
Presentata lo scorso aprile Marina di Ventimiglia annuncia un investimento complessivo di 200 milioni di euro da parte del fondo BDF, gestito da Namira Sgr e di cui MDC è advisor. Il progetto, che si svilupperà su una superficie totale di 57.000 mq, comprende diversi interventi: il principale, Borgo del Forte, interesserà l’area prospiciente il nuovo porto completato da Ports de Monaco. Qui sorgeranno un hotel 5 stelle di 20 camere con palestra, spa e ristorante, 60 appartamenti serviti dall’hotel e 70 appartamenti brandizzati. Del progetto fanno parte inoltre il ristorante La Rocca, che sarà realizzato a ovest del complesso residenziale-alberghiero, e Club Italia, che prevede la trasformazione di Piazza Costituente in un polo food&beverage. In area Campasso di Nervia sarà realizzato Borgo del Forte Campus: un campus con parco a verde pubblico e servizi.
Nel progetto originale le previsioni e i numeri dello studio di fattibilità realizzato da Nomisma, indicano a fronte di un investimento in opere pari a 154 milioni di euro (dei 200 milioni complessivi) ricadute sul territorio di oltre 540 milioni (effetto moltiplicatore di ogni euro investito pari a 3,5) e 300 occupati nella sola fase di esercizio.
Per l’area del Campasso sono invece previste migliorie per andare anche incontro alle esigenze di operatori internazionali che, dopo un sondaggio di mercato, hanno manifestato interesse per il progetto del Campus. In particolare, è stato deciso di creare un’area multisport e di realizzare una struttura coperta che possa ospitare piscina e palestra utilizzabili tutto l’anno. Il Campus sarà in grado di accogliere oltre 500 studenti. Confermata la rifunzionalizzazione degli ex capannoni ferroviari a centro polivalente per congressi, laboratori e mostre.
Seguendo iter e osservazioni della Conferenza dei Servizi, i professionisti di One Works, la società selezionata da MDC per l’attività di progettazione di tutti i procedimenti urbanistici e ambientali, hanno elaborato il progetto che approda ora all’attenzione
Il progetto arriva ora sul tavolo della Giunta comunale.
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