Mutui Spagna, cresce l'importo medio nel I sem (Report)

Nel primo semestre 2019 l’importo medio dei mutui in Spagna si è attestato a 115.646 euro. La variazione rispetto al primo semestre 2018 è del +7,9%. E' quanto emerge nell'ultimo report dell’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna, sulla base dei dati raccolti tramite le agenzie di mediazione creditizia Kìron, che sottolinea, inoltre come tra il primo semestre del 2018 e il primo semestre del 2019 l’importo medio è cresciuto in tutte le città: oltre del 10% a Madrid, Malaga, Móstoles, Leganés e L’Hospitalet de Llobregat. Nelle altre realtà come Barcellona, Cordova, Siviglia e Saragozza, gli aumenti sono inferiori al 5%.

A Barcellona e Madrid la crescita sull’anno è stata rispettivamente del 3,5% e del 12,8%. Nel primo semestre del 2019, entrambe le città registrano gli importi più alti dalla seconda metà del 2011: Barcellona, con un importo medio di 154.903 euro e Madrid di 127.794 euro.

La tendenza al rialzo è però diversa: a Barcellona si osserva una decelerazione dell’importo medio, iniziata nel primo semestre del 2018 (da un aumento del 16,5% si passa all’attuale del 3,5%). Al contrario, a Madrid il rallentamento della crescita è più ridotto: da 15,4% a 12,8%.

L’importo medio del mutuo ha subito un continuo calo dal 2007 a 2014." La decrescita è dovuta a due fattori - sottolinea Tecnocasa - da un lato la diminuzione delle quotazioni immobiliari, dall’altro la politica delle banche di abbassare l’importo concesso per ridurre i rischi di insolvenza. Prevediamo un trend che continuerà al rialzo, ma con una decelerazione continua".

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