Mutui Spagna, in lieve calo l'importo medio nel II sem (Report)

Nel II semestre 2019 l’importo medio dei mutui in Spagna (€ 118.471) ha subito una lieve flessione -0,7% rispetto allo stesso periodo del 2018. L’importo massimo di € 185.642 si era raggiunto nel primo semestre 2007, mentre il minimo si era toccato nel primo semestre 2014 con € 80.900.

E' quanto emerso da un report dell’Ufficio Studi Tecnocasa Spagna, sulla base dei dati raccolti tramite le agenzie di mediazione creditizia Kìron, che ha analizzato l’andamento del mercato dei mutui della penisola iberica.

In particolare, nella seconda metà del 2019 l’importo medio più alto è quello di Barcellona (155.284 euro), il più basso è a Saragozza (76.904 euro). Nel II semestre 2019 l’importo medio di mutuo di aggira attorno a €118.471 in lieve diminuzione (-0,7%) rispetto allo stesso periodo del 2018.

Paolo Boarini, consigliere delegato Gruppo Tecnocasa Spagna: “La quota mensile di mutuo si attesta nel II semestre 2019 attorno a € 462, in linea con i semestri precedenti. Questo importo è decisamente più favorevole rispetto a quello del picco massimo del 2007 che vedeva una rata mensile pari a € 976. Analizzando i principali indicatori di rischio (valore medio del prestito, rapporto rata/reddito) in questo periodo si registra una situazione di stabilità, rispetto alla concessione di mutui da parte degli enti creditizi. Inoltre, il tasso di interesse medio applicato ai nuovi mutui nella seconda metà del 2019 è stato del 2,2%”.

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