Per la Bundesbank i prezzi delle case in Germania stanno crescendo troppo

Anche su un mercato solido e calibrato come quello tedesco si inizia a parlare di bolla immobiliare, partendo dalla considerazione che le quotazioni delle case in alcune città sono saliti troppo in alto rispetto al loro reale valore.

''Secondo le nostre analisi – a dirlo è un'autorità come la vicepresidente della Bundesbank, Claudia Buch, al settimanale Die Zeit - gli immobili in precise zone urbane effettivamente sono sopravvalutati dal 20% al 25%''.

Per la numero due della banca centrale tedesca ''da tempo abbiamo a che fare con bassi tassi d'interesse, e in una tale situazione non è insolita una crescita dei prezzi degli immobili.

L'esperienza del passato ci dice che una simile situazione può diventare molto pericolosa, per questo osserviamo con attenzione gli sviluppi, anche se la situazione al momento non è preoccupante”.

E se il quadro nei prossimi mesi dovesse aggravarsi ?

Si potrebbe intervenire per esempio ''prescrivendo alle banche di aumentare il capitale primario nel caso di concessione di mutui per l'acquisto della casa'', ha risposto Buch.