Rischio bolla in Svezia e Norvegia: Governi chiedono giro di vite su mutui

Campanello d'allarme per le banche di Svezia e Norvegia.

Secondo i rispettivi Governi infatti gli istituti bancari dei due Paesi stanno sottovalutando - come segnala Bloomberg - i rischi legati alla solvibilità dei portafogli mutui e all'aumento eccessivo dei prezzi delle case.

Le banche da parte loro sostengono che norme più severe sugli accantonamenti di capitale e sulla valutazione del rischio presiti le metterebbe in una situazione di svantaggio competitivo rispetto ai concorrenti nel resto d'Europa.

L'Esecutivo norvegese è stato il primo a muoversi, dichiarando di voler introdurre requisiti più severi sulle garanzie necessarie per accedere ai prestiti.

Sulle stesse orme si è mossa, a pochi giorni di distanza, anche la Svezia con analoghe proposte.

I prezzi delle case in Norvegia del resto sono quasi raddoppiati dal 2002 ad oggi, raggiungendo - secondo l'Associazione norvegese degli agenti immobiliari - ormai livelli record.

Situazione critica anche secondo il Consiglio abitativo svedese che ha messo in guardia sull'alto rischio di bolla immobiliare.

Bengt Hansson, analista del Consiglio, ha anzi stimato che i prezzi delle abitazioni svedesi sono sopravvalutati in media del 20% rispetto al reale valore di mercato.