Il mercato sta vivendo un momento complesso a causa della situazione geo-politica, la crescita dell’inflazione, l’innalzamento dei tassi sui mutui.
In questo quadro critico il real estate residenziale si conferma un asset meno volatile rispetto ad altri prodotti finanziari, attirando l’attenzione degli investitori.
Ne abbiamo parlato con Monica Balocco, direttore commerciale, comunicazione e marketing di Oneshot, società di servizi e advisory specializzata nel Real Estate residenziale: “Il nostro business model copre tutte le fasi dello sviluppo immobiliare, dall'individuazione dell'area alla due diligence, alla strategia commerciale, fino al post vendita. Abbiamo da poco lanciato una nuova iniziativa, Ausonio - Living in Milan Experience, un progetto di Gong Capital, società controllata dal Gruppo Casillo. Abbiamo raggiunto il 75% delle vendite a sole tre settimane dopo il lancio.
Abbiamo assistito a un ritorno degli investitori; il 50% delle vendite sono a uso investimento. Il dato è molto positivo rispetto al calo legato all’emergenza pandemica, quando gli acquisti a tal fine erano crollati al 22%.
Un altro dato interessante che emerge dall’analisi delle vendite riguarda l’interesse per le diverse tipologie immobiliari. Il 40% degli acquisti si concentra sui trilocali, taglio che va a incontrare sia l’investitore sia chi vuole abitare un immobile. Vediamo che l’offerta di tagli grandi in locazione scarseggia. Gli investitori stanno quindi iniziando a guardare immobili più ampi da locare”.
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