Firenze, in 10 anni immobili rivalutati dell'11,8% (Report)

Nella seconda parte del 2019 i valori immobiliari di Firenze sono aumentati dell’1,6%, rispetto al primo semestre 2019. E' quanto emerge dall'ultimo report dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che sottolinea come per quanto riguarda il volume delle transazioni nel secondo semestre del 2019, rispetto al secondo semestre 2018, c’è stata una diminuzione del -7,7%.

"Se consideriamo l’intero anno nel 2019 - sottolinea Tecnocasa - il calo delle compravendite è stato del -7,5%, per un totale di oltre 4.900 scambi".

I tempi di vendita nel capoluogo toscano si attestano intorno a 84 giorni, la terza città più veloce dopo Bologna e Milano. Negli ultimi 10 anni i prezzi a Firenze sono diminuiti del 14,6%, mentre a livello italiano la contrazione è stata del 30,8%. Le aree centrali hanno dato ottimi risultati nel decennio con immobili rivalutati dell’11,8%. La macroarea intaccata maggiormente dalla crisi è stata quella di Isolotto che ha perso il 22% del suo valore.

Dal 1998 le case a Firenze si sono rivalutate del 69,2%, nelle zone centrali del 104,9% un risultato ottimo, con raddoppio del valore, che ha premiato chi ha puntato su questa zona per l’acquisto immobiliare.

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