Kìron Partner SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, ha analizzato il trend storico dell'importo medio del mutuo erogato.
Dal 2014 al 2021 il dato, a livello nazionale (riferito al III trimestre dell'anno), è stato nel range che va dai 110 ai 115 mila €. Nel 2022 il valore ha visto una crescita, arrivando a oltre 122 mila €, per poi scendere a 113 mila nel 2023 e riprendere nel 2024 arrivando a quota 119.211 € (sempre nel III trimestre) con un aumento del +4,7%.
"Riteniamo che l'andamento sia stato influenzato principalmente dalla combinazione di due fattori - afferma Renato Landoni, Presidente Kìron Partner SpA - e dal particolare contesto nel quale si sono susseguiti. In primis il prezzo degli immobili: post pandemia abbiamo vissuto la nascita di nuove esigenze che hanno influenzato al rialzo il mercato immobiliare, ridando vigore al numero di compravendite immobiliari e di conseguenza ai prezzi degli immobili. Il tutto in un contesto di bassi tassi di interesse che ha portato il mercato a dover finanziare gli immobili con importi più elevati. In seguito, il rialzo dei tassi di interesse ha raffreddato il mercato del numero di compravendite e dell'accesso al credito, mercato che si è ripreso lo scorso anno quando i tassi sono rientrati ai livelli interessanti ridando energia al mercato di riferimento che nel frattempo aveva mantenuto i livelli di prezzo degli immobili".
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