Immobili e impresa: per uffici e retail prevale la locazione (Report)

Secondo i dati elaborati dall'ufficio studi Tecnocasa, si registra un aumento delle richieste di acquisto di capannoni: i prezzi, ormai a livelli contenuti (dal primo semestre del 2008 i valori sono diminuiti di oltre il 30%), spingono all'acquisto gli imprenditori che hanno capitale a disposizione. In molti casi si tratta di aziende che lavorano per il mercato estero.

Il settore commerciale evidenzia una maggioranza di richieste di immobili in locazione. La percentuale di chi acquista è pari al 15,1% e di questi, poco più della metà, sono acquisti ad uso investimento. Tra le richieste di locazione invece il 21,9% riguarda immobili per avviare attività di ristorazione e somministrazione, a seguire con il 12,9% chi vuole aprire un negozio di abbigliamento. Il 12,1% avvierebbe un negozio di alimentari, il 10,6% un' attività di servizi.

Anche il segmento degli uffici registra prevalentemente richieste di locazione (80,4%). In genere sono studi professionali alla ricerca di sedi di rappresentanza e che prediligono ancora le zone centrali. Quando possono si associano per abbattere i costi.


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