Il 2022 si conferma il secondo anno migliore di sempre per il mercato immobiliare commerciale italiano, dopo i risultati record registrati nel 2019. Secondo quanto emerge dai dati diffusi da Savills, nel corso dell’anno appena concluso sono stati investiti in Italia 11,6 miliardi di euro, valore in aumento del 20% rispetto al 2021.
Il contesto geopolitico, la crescita dell’inflazione, l’innalzamento dei tassi di interesse, stanno però impattando sul mercato, condizionando gli investitori.
Ne abbiamo parlato con Marco Montosi, Head of Investment di Savills per l'Italia:
“L’incertezza sui futuri andamenti dei mercati e il sentiment attendista condizioneranno le attività di investimento nel prossimo futuro. Ci aspettiamo che i primi due quarti del 2023 possano essere caratterizzati da volumi più deboli rispetto sia al 2022, sia alle medie di periodo. Prevediamo un quadro migliore per la seconda parte dell’anno.
Guardando all’attività di leasing, rimaniamo invece molto positivi.
Savills conferma per il 2023 l’interesse per il mercato italiano. Lo scorso anno abbiamo aperto nuove divisioni, cito logistica e hospitality. Recente è la notizia dell’apertura della divisione office per il mercato delle locazioni. Ora, anche in riferimento ai nuovi trend che si stanno affermando sul mercato, vorremmo offrire un servizio più completo sul segmento living. È un mercato in cui crediamo molto.
Nelle prossime settimane riusciremo a commentare ulteriormente questa nostra decisione di voler investire sul segmento”.
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